Services
S'occuper d'un meublé de tourisme, c'est 20 à 30 heures par mois : répondre à 23 h, relancer un ménage un dimanche d'août, recaler les prix chaque semaine, suivre une réglementation qui bouge. Nous reprenons ce travail, dans une offre unique à 20 % HT.
Chaque logement passe par les mêmes étapes, dans le même ordre. Rien n'est laissé à l'improvisation.
Les outils, c'est bien ; avec des données, c'est mieux ; et avec l'expertise, ça change tout. Nous mesurons et optimisons chaque détail.
PriceLabs pour la grille tarifaire, AirDNA pour les données de marché : les prix suivent la demande réelle de votre commune, les vacances scolaires et les événements locaux.
Beds24 synchronise Airbnb et Booking.com : une réservation bloque immédiatement l'autre plateforme, sans double réservation possible.
Boîtiers connectés Igloohome et TTLock : code unique par séjour, arrivées tardives assurées sans intervention humaine, une traçabilité maximale pour votre protection.
Nous ne vendons pas de prestation à la carte : ni ménage seul, ni accueil seul. Nous ne faisons pas de location longue durée, ni de bail mobilité, ni d'intermédiation immobilière. Enfin, nous refusons les logements que la réglementation locale ne permet pas d'exploiter, même quand le propriétaire insiste.
Vous décrivez votre logement en deux minutes, Thierry vous rappelle avec les chiffres clés du marché, la réglementation de votre commune et les travaux ou équipements à prévoir.
Signature du mandat de douze mois, visite, photos, équipements, boîtier connecté, annonce, prix. Le logement part en ligne dès que l'annonce est complète.
Réservations, séjours, ménage, maintenance. Vous suivez tout via votre tableau de bord et vous bloquez vos dates quand vous le souhaitez.
Notre offre est globale parce que la qualité d'accueil ne se découpe pas en tranches.
Le logement doit être meublé, propre et fonctionnel, avec un couchage de qualité et une cuisine équipée. Lors de la visite, nous vous remettons la liste des manques constatés, chiffrée, avec ce qui est indispensable et ce qui peut attendre. Vous décidez de ce que vous achetez.
Nous vous expliquons toutes les étapes pour l'enregistrement en mairie et nous suivons la collecte de la taxe de séjour par les plateformes, qui la reversent directement aux communes dans la plupart des cas. Votre déclaration fiscale de revenus reste la vôtre : vous avez à votre portée toutes les informations nécessaires.
Nous constatons, documentons avec photos, et instruisons la demande auprès de la plateforme et de sa garantie hôte dans les délais. Les réparations sont coordonnées par des artisans qualifiés, sur devis validé par vous quand le montant dépasse un petit entretien.
Nous accueillons les séjours professionnels de quelques nuits, très fréquents autour des pôles d'affaires et hospitaliers d'Île-de-France, dans le cadre du meublé de tourisme, à hauteur de 90 jours consécutifs. Les baux de plusieurs mois relèvent de la location classique ou du bail mobilité, qui ne sont pas notre métier.
Nous couvrons les huit départements, avec des équipes rodées autour de Disneyland Paris et du Val d'Europe, dans le Val-de-Marne, à Versailles et en petite couronne Est. Pour une commune plus éloignée, nous vérifions d'abord que nous pouvons y tenir la qualité de ménage et des opérations avant de nous engager.
Une question qui n'est pas dans la liste ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez le 06 73 93 75 01.
Estimation gratuite en 2 minutes, audit chiffré sous 48 h par le fondateur.
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